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新楼盘、楼宇、写字楼开荒清洁
发布时间:2019-10-31浏览次数:11

  新楼盘建好后,开荒清洁是工程之首,由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头污渍,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以开荒保洁是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒保洁有着相当重要的要求,开荒保洁也不是随便一个人都能够做的,必须选择有良好口碑的溪水保洁公司。

开荒保洁所用工具: 
       大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、刮子、加长杆、水桶、掸子、云石铲刀、梯子、涂水器、鸡毛掸子、伸缩杆、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、百洁布等。 
 开荒保洁所用药剂:
       全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

操作流程:
       1、首先清理现场留下的建筑和装修垃圾; 
       2、再由上到下全面吸尘; 
       3、玻璃窗:先用毛巾把玻璃框擦干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净。重复以上工序,然后用刮子从上到下刮干净。用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。 
       4、厨房:清洁程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。
 5、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC做的还是铝塑板或涂料顶的。再根据不同的材质采用不同的清洁方法进行清洁。用板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点等。用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁。用洗地机对地面进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍。最后检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。 
       6、地面清洗:地面以上所有清洁完成以后,最后进行地面清洗。按不同的地面材质使用不同的清洁方式: 
 1)复合地板:只能用湿抹布沾清洁剂擦拭,不可直接用水清洗,更不可用机械清洗。 
 2)木地板:只能用湿抹布沾清洁剂擦拭,不可直接用水清洗,更不可 用机械清清洗。
 3)石材地面:分清花岗岩、大理石。在选用清洁剂时应掌握好pH值。 
 4)釉面砖地面:先用刮刀把釉面砖表面的污垢、保护蜡层刮掉,可用机械清洗。
 地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理。
       7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭。程序也是从上到下,把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。 
       8、卧室及大厅:墙壁用吸尘器做除尘处理等。 
       9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

验收标准:
 1、    玻璃:外墙玻璃边框不得有污渍、水印、灰尘;玻璃内表面要光洁,不能有模糊或有水印;室内玻璃应两面光洁透明,不能有模糊或有水印。
 2、    电源盒、灯具:开关、外盖、盖内、顶灯都要清洁干净。
 3、      门、门框:必须擦拭,凹凸处须用吸尘器或毛刷彻底清洁干净,无灰尘、水印。
 4、  地面:地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。 
 5、    墙:涂漆墙面不得有水印、灰尘,石材墙面应无污渍、无胶点、光泽度高。
 6、   卫生间:瓷砖不能有水印、灰尘,必须光洁、明亮。 
 7、    大厅:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。
 8、     地角线:无尘土、洁净、无胶渍
 备注:以上标准为拟订标准:根据甲方实际要求可再作相应调整。

操作规程:
 1、牢固树立“安全第一”的思想,确保安全操作。
 2、在超过2米高处操作时,必须双脚踏在梯子上,不得单脚踏在梯子上,以免摔伤。
 3、在使用机器时,不得用湿手接触电源插座,以免触电。
 4、不得私自拨动任何机器设备及开关,以免发生故障。
 5、在不会使用机器时,不得私自开动机器,以免发生意外事故。
 6、应严格遵守防火制度,不得动用明火,以免发生火灾。
 7、在操作与安全发生矛盾时,应先服从安全,以安全为重。

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